26 Rue centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue centrale, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°27 et de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 413 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 335 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue centrale dans son marché local
Prix du 26 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 26 Rue centrale se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue centrale se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 9.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
