3 Rue de la bourgade, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la bourgade, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°5 et de 5.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de la bourgade, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 451 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 432 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 406 mètres
Ventes au 3 Rue de la bourgade
Une vente a été recensée au 3 Rue de la bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la bourgade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue de la bourgade se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la bourgade par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la bourgade se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 10.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
