22 Traverse des raymonds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse des raymonds, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 492 mètres
- - Collège François Villon à 206 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse des raymonds
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse des raymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse des raymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse des raymonds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse des raymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse des raymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse des raymonds dans son marché local
Prix du 22 Traverse des raymonds par rapport à la voie
Sur Traverse des raymonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 22 Traverse des raymonds se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse des raymonds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse des raymonds se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
