35 Traverse des raymonds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse des raymonds, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 504 mètres
- - Collège François Villon à 92 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Néréides à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Les Néréides à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse des raymonds
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse des raymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse des raymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse des raymonds, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse des raymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse des raymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse des raymonds dans son marché local
Prix du 35 Traverse des raymonds par rapport à la voie
Sur Traverse des raymonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 35 Traverse des raymonds se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse des raymonds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse des raymonds se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -18.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
