1 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 et de 13.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 629 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 329 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 1 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 1 Allée des fleurs se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des fleurs se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
