6 Allée du printemps, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du printemps, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Allée du printemps, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 545 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 95 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du printemps
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du printemps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du printemps dans son marché local
Prix du 6 Allée du printemps par rapport à la voie
Sur Allée du printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 6 Allée du printemps se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du printemps par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du printemps se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
