1 Avenue beau plan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue beau plan, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 a mais supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 364 mètres
Ventes au 1 Avenue beau plan
Les 2 ventes au 1 Avenue beau plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue beau plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue beau plan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue beau plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue beau plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue beau plan dans son marché local
Prix du 1 Avenue beau plan par rapport à la voie
Sur Avenue beau plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 1 Avenue beau plan se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue beau plan se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
