1 Avenue beau plan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 480 € à 5 325 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 a et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8740Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1142 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 106 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 364 mètres

Ventes au 1 Avenue beau plan

Une vente a été recensée au 1 Avenue beau plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

483 450 €(4 204 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

1 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue beau plan dans son marché local

Prix du 1 Avenue beau plan par rapport à la voie

Sur Avenue beau plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 1 Avenue beau plan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue beau plan se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -3.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,543 €)

Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille 12e(4,480 €)

Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue beau plan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue beau plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.