306 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°308 mais supérieur de 44.65 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 306 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 528 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 461 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Avenue des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 306 Avenue des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 306 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 306 Avenue des caillols se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue des caillols se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
