310 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 30.94 % à celui du n°308 et de 30.87 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 310 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 535 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 467 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 249 mètres
Ventes au 310 Avenue des caillols
Les 10 ventes au 310 Avenue des caillols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 310 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 310 Avenue des caillols se situe 46.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Avenue des caillols se situe 47.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 43.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
