308 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 44.8 % à celui du n°310 et de 0.1 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 308 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 531 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 464 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Avenue des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 308 Avenue des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 308 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 308 Avenue des caillols se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 308 Avenue des caillols se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
