11 Avenue des cigales, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des cigales, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°9 et de 10.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue des cigales, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 611 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 252 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 535 mètres
Ventes au 11 Avenue des cigales
Une vente a été recensée au 11 Avenue des cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des cigales dans son marché local
Prix du 11 Avenue des cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 11 Avenue des cigales se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des cigales par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des cigales se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
