9 Avenue des cigales, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des cigales, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue des cigales, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 614 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 257 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des cigales dans son marché local
Prix du 9 Avenue des cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 9 Avenue des cigales se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des cigales par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des cigales se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
