22 Boulevard gassendi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard gassendi, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 4.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 825 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 380 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 273 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard gassendi dans son marché local
Prix du 22 Boulevard gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 22 Boulevard gassendi se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard gassendi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard gassendi se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
