26 Boulevard gassendi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard gassendi, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°24 et de 5.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8750RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 814 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 362 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 291 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 174 mètres
Ventes au 26 Boulevard gassendi
Les 2 ventes au 26 Boulevard gassendi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard gassendi dans son marché local
Prix du 26 Boulevard gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 26 Boulevard gassendi se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard gassendi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard gassendi se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
