2 Boulevard guey, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 2 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
36 niveaux - 34 logements - 948 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1003 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 489 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 331 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 359 mètres
Ventes au 2 Boulevard guey
Les 7 ventes au 2 Boulevard guey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard guey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard guey par rapport à la voie
Sur Boulevard guey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Boulevard guey se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard guey se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard guey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard guey
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