3 Boulevard guey, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 450 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 8750P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1015 mètres
- Collège Germaine Tillion à 500 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 324 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 624 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard guey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard guey dans son marché local

Prix du 3 Boulevard guey par rapport à la voie

Sur Boulevard guey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Boulevard guey se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard guey se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 4.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e(3,940 €)

Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e(3,321 €)

Traverse cazeneuve, 13012 Marseille 12e(4,303 €)

Impasse des lauriers, 13012 Marseille 12e(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard guey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.