17 Impasse sainte germaine, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Impasse sainte germaine, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 2609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 411 mètres
Ventes au 17 Impasse sainte germaine
Les 4 ventes au 17 Impasse sainte germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse sainte germaine dans son marché local
Prix du 17 Impasse sainte germaine par rapport à la voie
Sur Impasse sainte germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 17 Impasse sainte germaine se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse sainte germaine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse sainte germaine se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Impasse sainte germaine
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse sainte germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Impasse sainte germaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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