2 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 572 € à 5 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 11.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 469 mètres
- Collège privé Sévigné à 110 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 110 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 228 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 110 mètres

Ventes au 2 Avenue de saint jerome

Les 0 ventes au 2 Avenue de saint jerome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de saint jerome dans son marché local

Prix du 2 Avenue de saint jerome par rapport à la voie

Sur Avenue de saint jerome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Avenue de saint jerome se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de saint jerome par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de saint jerome se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e(2,943 €)

Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,479 €)

Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de saint jerome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de saint jerome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.