2 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 550 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 8 locaux - 15 parkings - 1392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 689 mètres
- Collège privé Yavné à 276 mètres
- Lycée général privé Yavné à 276 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 242 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 135 mètres

Ventes au 2 Boulevard alphonse moutte

Les 0 ventes au 2 Boulevard alphonse moutte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard alphonse moutte dans son marché local

Prix du 2 Boulevard alphonse moutte par rapport à la voie

Sur Boulevard alphonse moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Boulevard alphonse moutte se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard alphonse moutte par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard alphonse moutte se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e(1,806 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,554 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(2,311 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard alphonse moutte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard alphonse moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.