44 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 655 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 279 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 341 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 249 mètres
Ventes au 44 Boulevard alphonse moutte
Les 3 ventes au 44 Boulevard alphonse moutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard alphonse moutte dans son marché local
Prix du 44 Boulevard alphonse moutte par rapport à la voie
Sur Boulevard alphonse moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 44 Boulevard alphonse moutte se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard alphonse moutte par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard alphonse moutte se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard alphonse moutte
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard alphonse moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard alphonse moutte
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