2 Boulevard fructidor, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard fructidor, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 610 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Boulevard fructidor, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
29 niveaux - 610 logements - 5 locaux - 27239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0052 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0024 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0054 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0025 - Feuille 8800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 798 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 418 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 527 mètres
- - Ecole maternelle Rose Val Plan à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard fructidor dans son marché local
Prix du 2 Boulevard fructidor par rapport à la voie
Sur Boulevard fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Boulevard fructidor se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard fructidor par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard fructidor se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
