25 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard lacordaire, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°23 et de 4.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lacordaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8880OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 843 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 143 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 143 mètres
Ventes au 25 Boulevard lacordaire
Les 2 ventes au 25 Boulevard lacordaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard lacordaire dans son marché local
Prix du 25 Boulevard lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 25 Boulevard lacordaire se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard lacordaire se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
