25 Boulevard neuf, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard neuf, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 8.58 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Boulevard neuf, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8860BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 749 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 856 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 978 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard neuf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard neuf dans son marché local
Prix du 25 Boulevard neuf par rapport à la voie
Sur Boulevard neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 25 Boulevard neuf se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard neuf par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard neuf se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
