21 Boulevard roume, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 118 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard roume, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 711 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Boulevard roume, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8840D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 959 mètres
- Collège Jean Giono à 940 mètres
- Ecole maternelle Les Martegaux à 287 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 232 mètres

Ventes au 21 Boulevard roume

Les 0 ventes au 21 Boulevard roume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard roume dans son marché local

Prix du 21 Boulevard roume par rapport à la voie

Sur Boulevard roume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 21 Boulevard roume se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard roume par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard roume se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom martegaux cds, 13013 Marseille 13e(2,532 €)

Chemin de la marre, 13013 Marseille 13e(3,138 €)

Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e(2,656 €)

Traverse des baudillons, 13013 Marseille 13e(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard roume

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard roume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.