23 Boulevard roume, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard roume, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Boulevard roume, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Collège Jean Giono à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard roume
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard roume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard roume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard roume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard roume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard roume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard roume dans son marché local
Prix du 23 Boulevard roume par rapport à la voie
Sur Boulevard roume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 23 Boulevard roume se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard roume par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard roume se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
