12 Rue albert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue albert, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue albert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 754 mètres
- - Collège privé Sévigné à 210 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1623 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 210 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue albert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue albert dans son marché local
Prix du 12 Rue albert par rapport à la voie
Sur Rue albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Rue albert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue albert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
