10 Rue francois canac, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue francois canac, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 et de 20.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 10 Rue francois canac, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 55 parkings - 1602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 719 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 713 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 389 mètres
Ventes au 10 Rue francois canac
Les 22 ventes au 10 Rue francois canac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue francois canac dans son marché local
Prix du 10 Rue francois canac par rapport à la voie
Sur Rue francois canac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 10 Rue francois canac se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue francois canac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue francois canac se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
