6 Rue francois canac, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue francois canac, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°8 et de 16.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 6 Rue francois canac, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 700 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 747 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 350 mètres
Ventes au 6 Rue francois canac
Les 15 ventes au 6 Rue francois canac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue francois canac dans son marché local
Prix du 6 Rue francois canac par rapport à la voie
Sur Rue francois canac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 6 Rue francois canac se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue francois canac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue francois canac se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
