9 Rue francois canac, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue francois canac, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue francois canac, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1389 mètres
- - Collège André Malraux à 740 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 733 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 268 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 397 mètres
Ventes au 9 Rue francois canac
Une vente a été recensée au 9 Rue francois canac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue francois canac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue francois canac, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue francois canac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue francois canac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue francois canac dans son marché local
Prix du 9 Rue francois canac par rapport à la voie
Sur Rue francois canac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 9 Rue francois canac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue francois canac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue francois canac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -12.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
