19 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard jean baudin, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 23.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 19 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 646 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 810 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard jean baudin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard jean baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard jean baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard jean baudin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard jean baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard jean baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard jean baudin dans son marché local
Prix du 19 Boulevard jean baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 19 Boulevard jean baudin se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard jean baudin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard jean baudin se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -1.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
