29 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard jean baudin, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°10 et du 2.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 29 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 674 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 833 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 177 mètres
Ventes au 29 Boulevard jean baudin
Une vente a été recensée au 29 Boulevard jean baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard jean baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard jean baudin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard jean baudin dans son marché local
Prix du 29 Boulevard jean baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 29 Boulevard jean baudin se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard jean baudin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard jean baudin se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -31.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
