37 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard jean baudin, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de 11.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 693 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 849 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard jean baudin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard jean baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard jean baudin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard jean baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 37 Boulevard jean baudin se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard jean baudin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard jean baudin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -29.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
