33 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard jean baudin, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 20.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Boulevard jean baudin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 687 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 844 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard jean baudin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard jean baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard jean baudin dans son marché local
Prix du 33 Boulevard jean baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 33 Boulevard jean baudin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard jean baudin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard jean baudin se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
