14 Impasse charmasson, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse charmasson, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Impasse charmasson, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 9080DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1150 mètres
- - Collège L'Estaque à 626 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 509 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse charmasson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse charmasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse charmasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse charmasson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse charmasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse charmasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse charmasson dans son marché local
Prix du 14 Impasse charmasson par rapport à la voie
Sur Impasse charmasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 14 Impasse charmasson se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse charmasson par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse charmasson se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
