14 Impasse charmasson, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 912 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse charmasson, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 14 Impasse charmasson, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 9080D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1150 mètres
- Collège L'Estaque à 626 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 509 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 577 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 504 mètres

Ventes au 14 Impasse charmasson

Les 0 ventes au 14 Impasse charmasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse charmasson dans son marché local

Prix du 14 Impasse charmasson par rapport à la voie

Sur Impasse charmasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 14 Impasse charmasson se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse charmasson par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse charmasson se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse richebois, 13016 Marseille 16e(4,262 €)

Voie sans nom ancien trace che.bizet, 13016 Marseille 16e(3,891 €)

Chemin gilbert charmasson, 13016 Marseille 16e(3,663 €)

Impasse charmasson ramifiee, 13016 Marseille 16e(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse charmasson

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse charmasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.