18 Impasse charmasson, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse charmasson, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Impasse charmasson, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 9080DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1171 mètres
- - Collège L'Estaque à 612 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse charmasson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse charmasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse charmasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse charmasson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse charmasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse charmasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse charmasson dans son marché local
Prix du 18 Impasse charmasson par rapport à la voie
Sur Impasse charmasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 18 Impasse charmasson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse charmasson par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse charmasson se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -18.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
