15 Rue docteur zamenhof, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue docteur zamenhof, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue docteur zamenhof, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saumaty.
2 niveaux - 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 362 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 363 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue docteur zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue docteur zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue docteur zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue docteur zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue docteur zamenhof dans son marché local
Prix du 15 Rue docteur zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue docteur zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 15 Rue docteur zamenhof se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue docteur zamenhof par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue docteur zamenhof se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 4.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue docteur zamenhof à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue docteur zamenhof est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
