18 Traverse chauffert, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse chauffert, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Traverse chauffert, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse chauffert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse chauffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse chauffert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse chauffert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse chauffert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse chauffert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse chauffert dans son marché local
Prix du 18 Traverse chauffert par rapport à la voie
Sur Traverse chauffert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 18 Traverse chauffert se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse chauffert par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse chauffert se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 16.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
