14 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard garibaldi, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 14 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 155 mètres
- - Collège Thiers à 130 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 130 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 385 mètres
Ventes au 14 Boulevard garibaldi
Les 2 ventes au 14 Boulevard garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard garibaldi dans son marché local
Prix du 14 Boulevard garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 14 Boulevard garibaldi se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard garibaldi par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard garibaldi se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
