9 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard garibaldi, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège Thiers à 101 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 101 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard garibaldi dans son marché local
Prix du 9 Boulevard garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 Boulevard garibaldi se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard garibaldi par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard garibaldi se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 26.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
