14 Cours lieutaud, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours lieutaud, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°16 et de 6.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 14 Cours lieutaud, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège Thiers à 203 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 203 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 229 mètres
Ventes au 14 Cours lieutaud
Les 4 ventes au 14 Cours lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours lieutaud dans son marché local
Prix du 14 Cours lieutaud par rapport à la voie
Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 14 Cours lieutaud se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours lieutaud par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours lieutaud se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 31.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
