9 Cours saint louis, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours saint louis, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Cours saint louis, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare de l'Est.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Collège Thiers à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 361 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours saint louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours saint louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours saint louis dans son marché local
Prix du 9 Cours saint louis par rapport à la voie
Sur Cours saint louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Cours saint louis se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours saint louis par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours saint louis se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
