2 Rue breteuil, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 25.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue breteuil, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège Thiers à 783 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 783 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 Rue breteuil se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue breteuil par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue breteuil se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 24.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
