4 Rue breteuil, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 25.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue breteuil, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège Thiers à 787 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 787 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 4 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 4 Rue breteuil se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue breteuil par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue breteuil se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 24.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
