6 Rue breteuil, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°8 et de 2.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Rue breteuil, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Thiers à 791 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 791 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 508 mètres
Ventes au 6 Rue breteuil
Les 6 ventes au 6 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 6 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 6 Rue breteuil se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue breteuil par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue breteuil se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
