8 Rue breteuil, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°6 et de 17.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue breteuil, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège Thiers à 795 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 795 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 8 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 8 Rue breteuil se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue breteuil par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue breteuil se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
