21 Rue chateauredon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue chateauredon, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue chateauredon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège Thiers à 195 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 249 mètres
Ventes au 21 Rue chateauredon
Les 3 ventes au 21 Rue chateauredon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue chateauredon dans son marché local
Prix du 21 Rue chateauredon par rapport à la voie
Sur Rue chateauredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 21 Rue chateauredon se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue chateauredon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue chateauredon se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
