25 Rue chateauredon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue chateauredon, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°27 et de 32.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 25 Rue chateauredon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Thiers à 182 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 261 mètres
Ventes au 25 Rue chateauredon
Les 4 ventes au 25 Rue chateauredon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue chateauredon dans son marché local
Prix du 25 Rue chateauredon par rapport à la voie
Sur Rue chateauredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 25 Rue chateauredon se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue chateauredon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue chateauredon se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
