8 Rue de bir-hakeim, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de bir-hakeim, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°6 et de 12.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 8 Rue de bir-hakeim, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
20 niveaux - 69 logements - 1113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8010ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège Thiers à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de bir-hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de bir-hakeim dans son marché local
Prix du 8 Rue de bir-hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de bir-hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Rue de bir-hakeim se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de bir-hakeim par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de bir-hakeim se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
