21 Rue des fabres, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des fabres, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°23 et de 7.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 21 Rue des fabres, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège Thiers à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 498 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des fabres dans son marché local
Prix du 21 Rue des fabres par rapport à la voie
Sur Rue des fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 21 Rue des fabres se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des fabres par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des fabres se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
