23 Rue des fabres, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des fabres, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°25 et de 18.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des fabres, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier La Bourse.
6 niveaux - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Thiers à 513 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 513 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des fabres dans son marché local
Prix du 23 Rue des fabres par rapport à la voie
Sur Rue des fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 23 Rue des fabres se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des fabres par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des fabres se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
